Quadruplex
906 912 Rue Désiré, Sorel-Tracy J3R 3E3
$375,000 CAD
MLS: 12581613
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 4 Rooms
- Year built
- 1942
- Living area
- NA
- Lot area
- 3,354 sq ft (311.60 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 17.26 x 10.21 meters
57 x 33 feet - Lot dimensions
- 18.59 x 16.76 meters
61 x 55 feet
Addendum
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- PROJET À COMPLÉTER | SOREL
Le bâtiment principal est un quadruplex comportant 3 logements non complétés et un logement au sous-sol pouvant être agrandi. Selon les autorisations municipales, une conversion en quadruplex pourrait être envisageable. Les travaux de rénovation sont déjà amorcés, offrant une base solide pour un entrepreneur, constructeur ou promoteur qui souhaite finaliser le projet selon sa vision.
Ce projet s'adresse exclusivement à un acheteur qualifié ayant l'expérience et les ressources nécessaires pour mener à terme un chantier de cette envergure.
L'acheteur devra effectuer toutes ses vérifications auprès du Service d'urbanisme de la Ville de Sorel-Tracy quant aux droits acquis, aux permis, au zonage, aux usages autorisés et à toute possibilité de conversion ou de nouvelle construction.
Les informations contenues dans cette fiche sont fournies à titre indicatif. Le vendeur et son courtier ne font aucune représentation quant aux autorisations municipales pouvant être obtenues.
Building details
- Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
Lot details
- Zoning
- Commercial
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
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Exclusions
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Biens des locataires
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $42,100
- Building
- $228,000
- Total
- $270,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,926
- School taxes 2026
- $157
- Total
- $3,083
Property photos
906 912 Rue Désiré, Sorel-Tracy J3R 3E3 · MLS 12581613
