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À VENDRE
439 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 23244309
1713 Av. Fonrouge J3L2R1 Chambly Montérégie
Chambly
Maison à étages
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1965
Année
ND
Superficie
Une opportunité à ne pas manquer à Chambly.Maison à étage en rangée située dans un secteur familial très recherché, idéale pour une famille ou un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire à prix abordable. Rez-de-chaussée lumineux et convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour la vie familiale. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle. Sous-sol avec grande salle familiale et espace de lavage. Belle cour clôturée, idéale pour les petites familles. Localisation exceptionnelle près des autoroutes, transport en commun, commerces, parcs, pistes cyclables, Ferme Guyon etc.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1965 |
| Dimensions |
5.39 x 10.68 mètres 18 x 35 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé AutreFournaise 2023
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 2 032 pi² (188.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
5.39 x 35.05 mètres 18 x 115 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x7.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.4x13.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 9.7x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.5x6.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.7x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.2x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.11x4.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.0x16.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 8.10x16.4 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Une opportunité à ne pas manquer à Chambly.
Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre un excellent équilibre entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché.
Au rez-de-chaussée, aire de vie lumineuse et conviviale avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou le télétravail.
Au sous-sol, une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente, en plus d'une salle de rangement.
À l'extérieur, belle cour clôturée, parfaite pour les enfants, les moments en famille et profiter de l'été en toute tranquillité.
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, route 112
Transport en commun sur la rue (autobus 104 et 106)
Commerces, épiceries et pharmacies à proximité
À quelques minutes des pistes cyclables de Chambly, du Parc naturel des Ruisseaux, de la Ferme Guyon, du Fort de Chambly, de l'aréna Isatis, du Centre Robert-Lebel et de plusieurs parcs.
Plusieurs améliorations importantes, dont le panneau électrique remplacé et le système de chauffage (voir déclaration du vendeur).
Une occasion rare d'acquérir une maison dans un secteur familial de Chambly, à ce prix.
Une opportunité à saisir.
Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre un excellent équilibre entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché.
Au rez-de-chaussée, aire de vie lumineuse et conviviale avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou le télétravail.
Au sous-sol, une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente, en plus d'une salle de rangement.
À l'extérieur, belle cour clôturée, parfaite pour les enfants, les moments en famille et profiter de l'été en toute tranquillité.
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, route 112
Transport en commun sur la rue (autobus 104 et 106)
Commerces, épiceries et pharmacies à proximité
À quelques minutes des pistes cyclables de Chambly, du Parc naturel des Ruisseaux, de la Ferme Guyon, du Fort de Chambly, de l'aréna Isatis, du Centre Robert-Lebel et de plusieurs parcs.
Plusieurs améliorations importantes, dont le panneau électrique remplacé et le système de chauffage (voir déclaration du vendeur).
Une occasion rare d'acquérir une maison dans un secteur familial de Chambly, à ce prix.
Une opportunité à saisir.
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles à rideaux et rideaux, armoires blanche de rangement au sous-sol (rangement), cabanon, tondeuse, coupe haie, coupe bordure, bac de poubelle, 2 pelles et set de patio (table avec 4 chaises) et chaise longue avec coussin.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 237,900 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 94,600 |
| Grand total | $ 332,500 |
| Coût d'énergie | $ 1,300 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,952 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 187 |
| Total | $ 3,439 |
Courtiers inscripteurs
Miguel Otiniano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cynthia Monzon
Courtier immobilier résidentiel
