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À VENDRE
499 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 17575683
195 Rue du Docteur-Ouimet J0J1L0 Napierville Montérégie
Napierville
Maison à étages
11
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2011
Année
ND
Superficie
Coup de coeur assuré pour une famille ! Cette superbe maison jumelée à étages offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un garage intégré, le tout situé dans un secteur familial paisible de Napierville, à proximité des écoles, services et de l'autoroute 15.
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2011 |
| Dimensions |
13.41 x 12.71 mètres 44 x 42 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé Intégré
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 6 284 pi² (583.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
13.82 x 45.53 mètres 45 x 149 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.2x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.5x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.9x11.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 8.7x13.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.11x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.3x14.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.7x11.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.9x12.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.4x20.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 4.7x7.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.7x5.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.7x5.6 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
AutreArena Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Coup de coeur assuré pour une famille ! Cette superbe maison jumelée à étages offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un garage intégré, le tout situé dans un secteur familial paisible de Napierville, à proximité des écoles, services et de l'autoroute 15.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. La cuisine blanche moderne avec îlot central pouvant accueillir des tabourets est parfaite pour les lunchs rapides, les devoirs des enfants ou les discussions autour d'un café. La salle à manger et le grand salon profitent d'une fenestration abondante, créant un espace chaleureux, convivial et idéal pour la vie de famille. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouvez 3 chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille active.
Le sous-sol aménagé propose une belle salle familiale polyvalente. Que ce soit pour un espace jeux, un coin cinéma ou un bureau à domicile, les possibilités sont nombreuses. De plus, il est facile d'y aménager une 4e chambre, offrant une flexibilité intéressante pour une famille grandissante ou pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies matures, avec piscine, idéale pour les journées d'été, les BBQ entre amis et les moments en famille. Un véritable espace privé où créer des souvenirs.
Le garage intégré ajoute un confort incomparable : stationnement protégé en toute saison, vaste espace de rangement pour vélos, pneus, outils et équipements sportifs. Fonctionnel et pratique au quotidien.
À proximité :
Écoles à 2 minutes en voiture
Autoroute 15 à environ 7 minutes
Épicerie Métro
Tim Hortons
Subway
Pharmacie
Aréna
Parcs et services essentiels
Un emplacement stratégique.
Une maison clé en main.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété aussi complète, lumineuse et évolutive à Napierville.
Les visites vont commencer, ce vendredi 27 février 2026 de 17h00 à 20h00, samedi de 9h à 17h et dimanche de 9h à 17h.
Visite libre de 14h à 16h.
S'il y a lieu, les offres d'achats seront présentées lundi à 19h00.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. La cuisine blanche moderne avec îlot central pouvant accueillir des tabourets est parfaite pour les lunchs rapides, les devoirs des enfants ou les discussions autour d'un café. La salle à manger et le grand salon profitent d'une fenestration abondante, créant un espace chaleureux, convivial et idéal pour la vie de famille. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouvez 3 chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille active.
Le sous-sol aménagé propose une belle salle familiale polyvalente. Que ce soit pour un espace jeux, un coin cinéma ou un bureau à domicile, les possibilités sont nombreuses. De plus, il est facile d'y aménager une 4e chambre, offrant une flexibilité intéressante pour une famille grandissante ou pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies matures, avec piscine, idéale pour les journées d'été, les BBQ entre amis et les moments en famille. Un véritable espace privé où créer des souvenirs.
Le garage intégré ajoute un confort incomparable : stationnement protégé en toute saison, vaste espace de rangement pour vélos, pneus, outils et équipements sportifs. Fonctionnel et pratique au quotidien.
À proximité :
Écoles à 2 minutes en voiture
Autoroute 15 à environ 7 minutes
Épicerie Métro
Tim Hortons
Subway
Pharmacie
Aréna
Parcs et services essentiels
Un emplacement stratégique.
Une maison clé en main.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété aussi complète, lumineuse et évolutive à Napierville.
Les visites vont commencer, ce vendredi 27 février 2026 de 17h00 à 20h00, samedi de 9h à 17h et dimanche de 9h à 17h.
Visite libre de 14h à 16h.
S'il y a lieu, les offres d'achats seront présentées lundi à 19h00.
Inclusions
Tous les luminaires (sauf ceux des exclusions), les deux supports de télévision, la piscine, le gazebo, hotte de cuisine, les tablettes de la salle d'eau, le rangement en bois au garage, les stores et les pôles à rideaux, les deux miroirs (salle d'eau et salle de bain), les tablettes de la petite chambre, les tablettes de la chambre principale.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger et le luminaire de la chambre rose, rideaux, le module de jeux pour enfants et le lave-vaisselle.
| Évaluation bâtiment 2023 | $ 371,900 |
| Évaluation terrain 2023 | $ 140,100 |
| Grand total | $ 512,000 |
| Coût d'énergie | $ 2,558 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,207 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 300 |
| Total | $ 6,065 |
Courtiers inscripteurs
Miguel Otiniano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cynthia Monzon
Courtier immobilier résidentiel
