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dimanche 12 avril 2026 (14:00 - 16:00)
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À VENDRE
699 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 21288659
3400 Rue Lareau J3L0J3 Carignan Montérégie
Carignan
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2004
Année
ND
Superficie
*Coup de coeur à Carignan* Magnifique maison unifamiliale lumineuse de 4 chambres, idéale pour une jeune famille ou un couple prêt à s'établir pour vrai, dans un environnement où la qualité de vie passe en premier. A proximité des autoroute 30 et 112, parcs, ecole primaire et garderies! Une maison qui offre à la fois stabilité, confort et qualité de vie, dans un secteur ultra familial recherché par les familles.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
7.92 x 9.75 mètres 26 x 32 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 936 pi² (458.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.05 x 30.48 mètres 49 x 100 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.2x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.10x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.0x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.5x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.4x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.4x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.9x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.7x24.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.1x16.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.1x7.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5.8x11.9 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
*Coup de coeur à Carignan* Magnifique maison unifamiliale lumineuse de 4 chambres, idéale pour une jeune famille ou un couple prêt à s'établir pour vrai, dans un environnement où la qualité de vie passe en premier.
Dès que vous entrez, on ressent immédiatement quelque chose de différent : une maison lumineuse, accueillante, où chaque espace est bien défini tout en restant fluide. Le salon vous accueille dès l'entrée, puis on découvre un peu plus loin la cuisine et la salle à manger, réunies dans un espace convivial parfait pour se rassembler et partager les moments du quotidien.
Avec ses 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, la maison suit votre rythme de vie : enfants, télétravail, salle familiale... tout s'y intègre facilement. Le sous-sol ajoute justement cette flexibilité qu'on recherche aujourd'hui.
La cour intime devient rapidement un endroit qu'on apprécie : repas d'été sur le patio, moments de détente, espace pour que les enfants s'amusent librement un vrai prolongement de la maison.
Et côté pratique, tout est pensé pour simplifier votre quotidien, avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules parfait pour la famille et les visiteurs.
Et surtout, vous achetez avec confiance grâce aux plus de 50 000 $ investis récemment :
*Revêtement extérieur modernisé (Board & Batten + vinyle)
*Isolation à l'uréthane améliorant l'efficacité énergétique
*Thermopompe murale 2025 pour un confort en toute saison
Des améliorations concrètes qui font une réelle différence pour votre confort.
Un emplacement pratique et recherché :
*École primaire et garderie à proximité
*À 2 minutes de la route 112
*À 10 minutes de l'autoroute 30
*Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
*Accès rapide au Dix-30, Costco et Promenades St-Bruno
*Commerces essentiels tout près (IGA, pharmacie, Tim Hortons, Shell)
Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent s'installer et vraiment profiter de leur quotidien.
Dès que vous entrez, on ressent immédiatement quelque chose de différent : une maison lumineuse, accueillante, où chaque espace est bien défini tout en restant fluide. Le salon vous accueille dès l'entrée, puis on découvre un peu plus loin la cuisine et la salle à manger, réunies dans un espace convivial parfait pour se rassembler et partager les moments du quotidien.
Avec ses 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, la maison suit votre rythme de vie : enfants, télétravail, salle familiale... tout s'y intègre facilement. Le sous-sol ajoute justement cette flexibilité qu'on recherche aujourd'hui.
La cour intime devient rapidement un endroit qu'on apprécie : repas d'été sur le patio, moments de détente, espace pour que les enfants s'amusent librement un vrai prolongement de la maison.
Et côté pratique, tout est pensé pour simplifier votre quotidien, avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules parfait pour la famille et les visiteurs.
Et surtout, vous achetez avec confiance grâce aux plus de 50 000 $ investis récemment :
*Revêtement extérieur modernisé (Board & Batten + vinyle)
*Isolation à l'uréthane améliorant l'efficacité énergétique
*Thermopompe murale 2025 pour un confort en toute saison
Des améliorations concrètes qui font une réelle différence pour votre confort.
Un emplacement pratique et recherché :
*École primaire et garderie à proximité
*À 2 minutes de la route 112
*À 10 minutes de l'autoroute 30
*Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
*Accès rapide au Dix-30, Costco et Promenades St-Bruno
*Commerces essentiels tout près (IGA, pharmacie, Tim Hortons, Shell)
Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent s'installer et vraiment profiter de leur quotidien.
Inclusions
Lave-vaisselle, support de télévision de la chambre à coucher, chauffe-eau, luminaires, stores et cabanon.
Exclusions
- - -
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 364,000 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 197,600 |
| Grand total | $ 561,600 |
| Coût d'énergie | $ 2,590 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,778 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 347 |
| Total | $ 6,715 |
Courtiers inscripteurs
Miguel Otiniano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cynthia Monzon
Courtier immobilier résidentiel
