Maison de plain-pied
841 Route 219 N., Hemmingford - Canton J0L 1H0
185 000 $ CAD
MLS: 16378875
Courtiers inscripteurs
Description
Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui cherche à bâtir sur mesure dans un cadre naturel et tranquille. Situé à seulement 1 km du village, ce terrain de près de 11 000 pi² agrémenté d'arbres offre une intimité rare -- aucun voisin à l'arrière -- dans un environnement calme où il fait naturellement bon se projeter. Le vrai attrait ici, c'est le terrain. Une maison existante est en place, mais elle nécessite beaucoup de travaux. L'opportunité principale réside dans la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos propres plans et standards.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1970
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 10 992 pi²
(1 021,20 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 6.95 x 6.32 mètres
23 x 21 pieds - Dimensions du terrain
- 29.65 x 35.72 mètres
97 x 117 pieds
Addenda
Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui souhaite bâtir selon ses propres standards, dans un environnement naturel et paisible.
À seulement 1 km du village, ce terrain boisé de près de 11 000 pi² offre une intimité exceptionnelle -- aucun voisin à l'arrière -- dans un cadre calme où il est facile de se projeter.
L'opportunité principale réside dans le terrain lui-même. Une construction existante est présente sur la propriété et nécessitera des travaux. L'acheteur avisé y verra avant tout un canvas vierge pour ériger une propriété neuve, entièrement à son image.
Le zonage autorise la construction unifamiliale ainsi que des activités agricoles, offrant une flexibilité intéressante pour plusieurs types de projets.
La fosse septique a été remplacée en 2023, une dépense importante déjà absorbée par le vendeur actuel.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du service d'urbanisme de la municipalité concernée afin de s'assurer que l'usage projeté est conforme aux règlements municipaux en vigueur.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Revêtements
- Vinyle
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
Puits tubulaire - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.6x10.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.2x8.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.2x8.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x4.6 P | Céramique |
Inclusions
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Exclusions
Piscine hors-terre et le poulailler
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 62 300 $
- Bâtiment
- 83 900 $
- Total
- 146 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 490 $
- Taxes municipales 2025
- 826 $
- Taxes scolaires 2025
- 88 $
- Total
- 2 404 $
Photos de la propriété
841 Route 219 N., Hemmingford - Canton J0L 1H0 · MLS 16378875
