Le 10 décembre 2025, la Banque du Canada a annoncé le maintien de son taux directeur à 2,25 %. Cette décision survient après plusieurs baisses au cours de l’année 2025 et indique que, pour le moment, le niveau actuel des taux est jugé adéquat.
👉 Pour les acheteurs, propriétaires et investisseurs immobiliers sur la Rive-Sud de Montréal, cette annonce apporte un message clé : stabilité… mais avec prudence.
🇨🇦 Pourquoi la Banque du Canada maintient-elle son taux?
La justification est relativement simple :
✔️ Une croissance économique plus robuste que prévu
✔️ Un marché de l’emploi solide
✔️ Une inflation globale proche de la cible
Autrement dit, le taux actuel permet de maintenir un équilibre entre le contrôle de l’inflation et le soutien à l’économie. Un ajustement trop rapide — à la hausse ou à la baisse — pourrait déstabiliser cet équilibre.
💰 Impact du taux directeur sur les prêts et hypothèques
Le taux directeur agit comme un levier central pour les taux d’intérêt à court terme :
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Prêts hypothécaires à taux variable
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Marges de crédit
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Cartes de crédit
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Financements personnels
📌 En maintenant ce taux, la Banque du Canada évite une hausse immédiate des coûts d’emprunt.
👉 Concrètement :
✅ Plus de stabilité des paiements hypothécaires
✅ Moins de pression sur les budgets des ménages
✅ Un climat plus prévisible pour les acheteurs et investisseurs
C’est une bonne nouvelle pour ceux qui envisagent l’achat d’une maison, d’un condo ou d’un immeuble à revenus à Chambly, Carignan ou Saint-Basile-le-Grand.
🧠 Pourquoi ce statu quo est une décision stratégique
La politique monétaire agit avec un délai de 12 à 18 mois. Les baisses précédentes n’ont donc pas encore révélé tous leurs effets.
De plus, l’économie mondiale demeure fragile :
🌍 Commerce international incertain
⚡ Inflation mondiale fluctuante
🌐 Tensions géopolitiques persistantes
Dans ce contexte, maintenir un taux modéré et stable permet d’offrir une prévisibilité essentielle aux ménages et aux entrepreneurs qui planifient des projets immobiliers à long terme.
⚠️ Quels sont les risques si la situation évolue?
Même si le contexte est stable pour l’instant, certains facteurs pourraient influencer les prochaines décisions :
🔺 Hausse de l’inflation (logement, énergie, importations)
➡️ Possibilité de hausse des taux, rendant les emprunts plus coûteux
🔻 Ralentissement économique marqué
➡️ Possibilité d’un nouveau cycle de baisse, bien que la stabilité soit actuellement priorisée
👉 Pour les acheteurs et investisseurs immobiliers, ces variations peuvent avoir un impact direct sur l’accessibilité financière et la rentabilité des projets.
🏡 Comment bien planifier vos projets immobiliers dès maintenant?
Dans un contexte de taux stables, voici quelques stratégies à considérer :
✔️ Anticiper : opter pour un taux fixe si vous souhaitez éviter les fluctuations
✔️ Prévoir une marge budgétaire pour absorber une éventuelle hausse future
✔️ Réévaluer vos projets (achat, vente, rénovation, investissement) selon votre situation
✔️ Suivre les annonces de la Banque du Canada (8 décisions par an)
📊 Un marché plus prévisible permet de mieux structurer ses décisions… à condition d’être bien accompagné.
🎯 Conclusion : une stabilité bienvenue, mais à surveiller
Le maintien du taux directeur à 2,25 % apporte un souffle de stabilité dans un marché immobilier souvent imprévisible. Pour les acheteurs, vendeurs et propriétaires, cela facilite la planification des projets immobiliers à court et moyen terme.
Cependant, cette stabilité demeure fragile. Les taux peuvent évoluer rapidement selon l’inflation ou le contexte économique mondial. Il est donc essentiel de rester informé et stratégique.
👉 Pour ceux qui envisagent :
🏡 L’achat d’une propriété
🔄 Une renégociation hypothécaire
📈 Un investissement immobilier
Le moment est propice pour analyser vos options et vous positionner intelligemment.
🤝 L’accompagnement fait toute la différence
Un courtier immobilier joue un rôle clé pour vous aider à :
✔️ Comprendre le marché local
✔️ Anticiper les changements économiques
✔️ Prendre des décisions éclairées selon votre réalité
Miguel et Cynthia, courtiers immobiliers à Chambly, Carignan et Saint-Basile-le-Grand, vous accompagnent avec une approche stratégique, humaine et adaptée à vos objectifs sur la Rive-Sud de Montréal.
🏡 Un marché stable ouvre des portes… encore faut-il savoir lesquelles saisir 🚀
