Terrain
917 Rue Bourassa, Sorel-Tracy J3R 3C6
225 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 15254977
Courtiers inscripteurs
Description
TERRAIN COMMERCIAL | SOREL -- MLS 15254977 225 000 $ + taxes Un terrain stratégique au coeur d'un projet d'envergure. Terrain de 563,30 m² (17,55 x 36,27 m) à zonage commercial et résidentiel, incluant un garage et un grand cabanon, idéalement positionné en complémentarité avec le quadruplex adjacent (MLS 12581613). Le zonage en vigueur permet la construction d'un quadruplex sur cet emplacement -- une opportunité concrète pour tout entrepreneur, constructeur ou promoteur qui cherche à maximiser le potentiel d'un site déjà bien situé à Sorel-Tracy.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 063 pi² (563,30 m²)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 17.55 x 36.27 mètres
58 x 119 pieds
Addenda
TERRAIN COMMERCIAL | SOREL -- MLS 15254977
225 000 $ + taxes
Un terrain stratégique au coeur d'un projet d'envergure.
Terrain de 563,30 m² (17,55 x 36,27 m) à zonage commercial et résidentiel, incluant un garage et un grand cabanon, idéalement positionné en complémentarité avec le quadruplex adjacent (MLS 12581613).
Le zonage en vigueur permet la construction d'un quadruplex sur cet emplacement -- une opportunité concrète pour tout entrepreneur, constructeur ou promoteur qui cherche à maximiser le potentiel d'un site déjà bien situé à Sorel-Tracy.
Le garage actuel peut être démoli pour faire place à un nouveau bâtiment résidentiel ou mixte, selon les autorisations municipales obtenues.
L'acheteur devra effectuer toutes ses vérifications auprès du Service d'urbanisme de la Ville de Sorel-Tracy quant aux droits de construction, permis et usages autorisés.
Les informations sont fournies à titre indicatif. Le vendeur et son courtier ne font aucune représentation quant aux autorisations municipales pouvant être obtenues.
Détails du terrain
- Zonage
- Commercial
Multifamilial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
Étude environnementale phase 2 - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Contenue du Garage
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 74 400 $
- Bâtiment
- 70 700 $
- Total
- 145 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 020 $
- Taxes scolaires 2026
- 52 $
- Total
- 1 072 $
Photos de la propriété
917 Rue Bourassa, Sorel-Tracy J3R 3C6 · MLS 15254977
