Lot
917 Rue Bourassa, Sorel-Tracy J3R 3C6
$225,000 CAD +GST/QST
MLS: 15254977
Listing agents
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Living area
- NA
- Lot area
- 6,063 sq ft (563.30 m²)
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 17.55 x 36.27 meters
58 x 119 feet
Addendum
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TERRAIN COMMERCIAL | SOREL -- MLS 15254977
225 000 $ + taxes
Un terrain stratégique au coeur d'un projet d'envergure.
Terrain de 563,30 m² (17,55 x 36,27 m) à zonage commercial et résidentiel, incluant un garage et un grand cabanon, idéalement positionné en complémentarité avec le quadruplex adjacent (MLS 12581613).
Le zonage en vigueur permet la construction d'un quadruplex sur cet emplacement -- une opportunité concrète pour tout entrepreneur, constructeur ou promoteur qui cherche à maximiser le potentiel d'un site déjà bien situé à Sorel-Tracy.
Le garage actuel peut être démoli pour faire place à un nouveau bâtiment résidentiel ou mixte, selon les autorisations municipales obtenues.
L'acheteur devra effectuer toutes ses vérifications auprès du Service d'urbanisme de la Ville de Sorel-Tracy quant aux droits de construction, permis et usages autorisés.
Les informations sont fournies à titre indicatif. Le vendeur et son courtier ne font aucune représentation quant aux autorisations municipales pouvant être obtenues.
Lot details
- Zoning
- Commercial
Multifamily
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Distinctive features
- Environmental study phase 1
Environmental study phase 2 - Proximity
- Highway
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
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Cabanon
Exclusions
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Contenue du Garage
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $74,400
- Building
- $70,700
- Total
- $145,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,020
- School taxes 2026
- $52
- Total
- $1,072
Property photos
917 Rue Bourassa, Sorel-Tracy J3R 3C6 · MLS 15254977
