Avec la montée en puissance des réseaux sociaux, le concept de maison Instagrammable séduit de plus en plus de propriétaires. Intérieurs lumineux, décors épurés, espaces stylés et ultra-photogéniques… ces maisons récoltent des likes ❤️, mais créent-elles vraiment une plus-value lors de la revente?
En tant que courtiers immobiliers sur la Rive-Sud de Montréal, nous observons quotidiennement l’impact réel de ces tendances sur le marché. Avant de transformer votre maison ou condo en studio photo, voici ce que vous devez savoir 🏡👇
✨ 1. Qu’est-ce qu’une maison « Instagrammable »?
Une maison dite Instagrammable se démarque généralement par :
✔️ Des espaces lumineux et bien dégagés
✔️ Une palette de couleurs harmonieuse et actuelle
✔️ Une décoration minimaliste et soignée
✔️ Des zones photogéniques : mur d’accent, cuisine design, salle de bain moderne
📌 Attention toutefois : ce qui est beau à l’écran ne correspond pas toujours aux goûts de tous les acheteurs.
👍 2. Les avantages d’une décoration photogénique
Une maison bien décorée et attrayante visuellement offre plusieurs bénéfices lors de la vente :
📱 Plus de clics sur les annonces immobilières
👀 Davantage de visites en ligne dans un marché actif
🎯 Les acheteurs sensibles au design se projettent plus facilement
🏠 Les volumes et les espaces sont mieux mis en valeur
👉 Oui, une maison Instagrammable peut créer un coup de cœur immédiat, particulièrement lors des premières impressions en ligne.
⚠️ 3. Les limites : quand le style ne suit pas le marché
Toutefois, investir uniquement dans l’esthétique comporte certains risques :
❌ Les tendances déco changent rapidement
❌ Un décor trop audacieux peut rebuter certains acheteurs
❌ Les rénovations esthétiques offrent souvent un retour sur investissement plus faible que les améliorations fonctionnelles
Par exemple, une toiture, des fenêtres ou une isolation performante auront généralement plus d’impact sur la valeur qu’un mur très tendance.
👉 En résumé : une maison parfaite pour Instagram n’est pas toujours idéale pour le marché immobilier.
⚖️ 4. Comment allier style, neutralité et rentabilité
Pour séduire les acheteurs tout en protégeant votre investissement, voici les meilleures stratégies :
✔️ Miser sur des couleurs neutres et intemporelles
✔️ Prioriser la luminosité naturelle
✔️ Combiner rénovations fonctionnelles et esthétiques (ex. cuisine moderne, planchers uniformes)
✔️ Créer quelques points focaux photogéniques, sans surcharger l’ensemble
🎯 L’objectif est de plaire visuellement au plus grand nombre d’acheteurs, pas seulement à une niche.
🏡 Conclusion : tendance ou stratégie gagnante?
Une maison Instagrammable peut certainement aider à se démarquer dans les annonces en ligne et attirer plus de regards 👀.
Cependant, la rentabilité à la revente repose avant tout sur une stratégie équilibrée :
✨ Esthétique
🔧 Fonctionnalité
🎨 Neutralité
🏗️ Qualité des matériaux
En tant que courtiers immobiliers à Chambly, Carignan et Saint-Basile-le-Grand, notre rôle est de vous guider vers les améliorations qui séduisent réellement les acheteurs et maximisent votre prix de vente, sans dépenses inutiles.
👉 Votre maison peut être belle, photogénique et rentable… à condition que chaque décision soit prise stratégiquement 🚀
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Que vous envisagiez de vendre une maison, un condo ou un appartement sur la Rive-Sud de Montréal, Miguel et Cynthia sont là pour vous conseiller avec une approche réaliste, moderne et axée sur les résultats.
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